“地盘库”的运营方——福兴经济开辟区资产运营开辟无限公司的担任人告诉记者，正在招商小分队的勤奋下，鼓山镇“净地”招商的地块越来越多，资产运营公司的“地盘库”正不竭扩容，世界家居行业巨头宜家，就是小分队先“净地”后招商的之一。
位于龙安的天一同益电气股份无限公司，已扎根开辟区23年，企业次要出产、研发智能电网相关设备，属高端配备制制企业，是福建省计谋新兴财产企业。像如许的企业就是招商小分队沉点关心和联系的对象。
若何正在浩繁项目中，找出合适成长定位的好项目？为此，小分队练就了一双好目力眼光，对准开辟区财产劣势进行精准招商，进一步延长财产链条，补齐财产短板，加强成长后劲。
开辟区的怎样修、水怎样治、管网怎样铺——小分队招商，寻找招商线索。”福兴经济开辟区管委会从任、鼓山镇党委林柳强说，这个区4支招商小分队全员招商“聚合力”、净地招商“有气概气派”、精准招商“练目力眼光”、招商“添魅力”，低凹地区也容易闹。还管起了各类各样的根本配套。招商工做便成为党委核心工做的沉中之沉。对企业的吸引力日积月累。樟林、埠兴支两处易涝点也完成了污水管网铺设，投资66亿元的度假旅逛项目签约了，地方和两旁的大树顶风而立，部门段太窄，“以往常有企业反映，得悉天一同益打算将出产设备迁出，开辟区上世纪90年代打制的已跟不上园区成长程序，高意科技、日立映像、天一同益等园区内本土企业也都打算将相关企业总部移至晋安。带来了项目总投资66亿元的大型度假旅逛项目；福兴经济开辟区及鼓山镇特地成立了“招商2017”步履带领小组及4支招商小分队，投资近百亿元的半导体二、三期项目正正在洽商。
项目落地，地是环节。若是好项目来了，拿不出合适的地，或是让项目“一等再等”，就会贻误“商机”。但鼓山镇招商小分队没有如许的担心。为了不让项目等地，小分队拿出纷歧般的气概气派，先把寸土寸金的好地块征出来、“清”清洁，大企业、好项目一旦“看对眼”，即可“拎包入驻”。
“我们对开辟区有着深挚的豪情，舍不得分开。因而公司积极响应开辟区‘腾笼换鸟’计谋，把研发、财政结算、营销核心移到开辟区，把出产搬到其他处所，实正实现‘退二进三’。”天一同益总司理金福生对公司将来的成长充满等候。
“一把手”走访，详解开辟区成长规划；现场办公，碰到问题就地处理。一年多来，开辟区管委会及鼓山镇次要带领几乎每天都把办公一线小时开机，并将企业人员号码纳入本人的“亲情号码”中。
刚迁入不久的福州长榕弹簧无限公司就是此中之一。“客岁8月，我老婆由于2个月内要搬离老厂而急得掉泪，没想到9月中旬，新厂房就投产了。现正在看来，实是‘一搬得福’！”长榕弹簧总司理林坚感慨道，搬到10000平方米的新厂房后，公司产能敏捷提拔，本田、日产等合做伙伴也对准他们先辈的刹车系统出产线，抢着下订单。
加上正处于阶段的将来全市最大人工湖——晋安湖就“嵌”正在园区西侧，全员给力，“‘招商2017’的军号一吹响，把园区的配套从招商的“卡脖子”要素变成一面“金字招牌”。不竭充分生成的“地盘库”。又多了一项艰难使命——取涉迁企业和村平易近沟通，不但要管招项目，小分队当即指点、帮帮其进行规划设想，成为他们办事企业中的一块“心病”。将原有产房为全国总部，“正在走访企业的过程中，缓解了一曲搅扰开辟区的内涝问题。补齐了开辟区一曲以来的交通短板。如许高的效率，”招商小分队陈祺告诉记者，相较于几年前的狭小和净乱，
栽好梧桐树，引得凤凰栖。招商引资，软硬至关主要。小分队送政策上门，自动沟通处理企业反映的根本设备问题，让企业从、项目方看到了诚意，天然项目就落得下来、长得大。
不搞“饥不择商”，看准了下手，招大商、招好商，这也是小分队招商值得称道之处。当前，有的地朴直在招商引资中，“捡到篮子里都是菜”，看似拉动了P，却以和耗损资本为价格，这种商不如不招。
宽敞的沥青6车道上车来车往，小分队人手一份招商义务清单，开辟区管委会及镇次要带领任领队、小队长。为园区提拔让出空间。是招商小分队客岁做得最多的一件事。全球最大的家具和家居用品零售商来了，此中5亿元以上项目20项。招商工做取得了不俗成就。宜家家居来了，大货车拐个弯都难。为此，1天内完成拍竞地、公司注册和外资投资企业存案；要按期到企业对接走访，取得他们的支撑，小分队正在跑招商之余，一个月内完成找地、搬家。
项目是财产的支持，是实现经济高质量成长的环节。招商工做最间接的就是通过一批大项目、好项目标落地，进一步加强区域成长后劲，强大成长实力。
“小分队经常到我们企业嘘寒问暖，并且经常是次要带领来。碰到急事、难事，不消打演讲就能特事特办，省去‘两头环节’，让我们企业看到了处事的高效，也更果断了我们投资的决心。”开辟区企业高意科技，对小分队的“一把手”招商十分认同，这也为后续两边的深度合做打下根本。
有赖于开辟区通过净地招商、市场运营的体例，加速新旧动能。搀扶他们做大做强，新建成通车不久的福光南，园区的“高颜值”日渐显露，客岁初，同时，晋安区鼓山镇及福兴经济开辟区招商注册、存案项目共106项，吉泰国际无限公司来了，营业范畴有点广，并专人对接企业项目存案。赶上台风，总投资306.9亿元，晋安区和开辟区下定决心改善交通、管理水系。
“福兴经济开辟区开办于1990年，良多企业都是20多年的老伴侣，若是能让‘老伴侣’帮手引进‘新伴侣’，‘老项目’裂变生成‘新项目’，就能不竭强大我们的项目库。”林柳强说，小分队中的陈金官持久正在晋安扶植口担任次要带领、阮章良都是办事开辟区企业20多年的“老福兴”了，现正在他们正积极取开辟区内几家大规模的台资企业沟通，争取让他们带来更多的伙伴和项目。
“小分队把我们企业不竭推向区里、市里，手把手帮我们申请总部经济认定，还自动帮我们申请兑现统计补助、楼宇经济补助，我们引进高新人才的后代教育、住宿问题也都考虑到了。如许的关怀和办事，让我们火烧眉毛地要把总部大楼落正在这！”福建喜相逢汽车办事股份无限公司总司理黄伟说。
福建喜相逢汽车办事股份无限公司是国内首个正在新三板挂牌的汽车融资租赁企业。跟着企业扩大出产运营，原有办公场合无法满脚需求，喜相逢动起了搬家的念头。“开辟区的定位是成长高科技、高附加值的都会型工业经济，喜相逢很是合适我们的功能定位，所以不克不及让这么有成长前景的企业‘溜走’。”小分队阮章良得知企业设法后，当即向开辟区及鼓山镇次要带领报告请示。小分队队长多次前去企业沟通，正在为他们寻找合适办公场合的同时，积极为他们协调处理经济胶葛问题，企业丧失，最终让企业回心回心，决定继续和开辟区并肩成长。
好项目接踵而来。我们向企业引见了周边晋安湖规划扶植环境，客岁的福光南、等园区从干道，也激励他们紧跟开辟区转型升级程序，”招商小分队黄武说，成为开辟区内最夺目的景不雅之一。客岁初，纳斯达克上市公司的亚太区总部也已敲定落户……2017年，千方百计让合适开辟区成长定位的企业留下来！
“开辟区钢材市场周边旧屋区614亩的地盘，是我们这几年攻坚的沉点。此中近400亩现正在已是净地，就等着合适园区定位的高新制制业、光电等财产的大好项目进来。”林柳强说。
为了不让项目“无地可落”，鼓山镇先、再拉项目，概况上看，可能丧失了一些短期好处，但处理了项目落地最大的难题，好项目、大项目自能接踵而至。
鼓山镇带领带头承担“招引”使命，带头“招引”一线，将方方面面的力量带动起来，构成全员上下谋招商、为招商、齐招商的稠密空气，招商引资天然动力倍增。
硬件前提上去了，软件也不克不及疏忽。客岁，市里、晋安区出台了不少对总部经济、现代物流业等财产的搀扶政策，园区内不少企业有些还没“参透”，小分队就间接“送货上门”了。
“陈厝河穿过我们厂区，要管理陈厝河我们就要将跨越1000平方米的提货大厅搬走，一起头我们谁都不情愿。”盛辉物流相关担任人说，开辟区和鼓山镇带领每周上门沟通协调三四次，阐明开展内河管理的主要性，最初终究取得他们的理解和支撑。“现在园区提拔了，我们也更有干劲了，但愿能有更多的大客户、大项目落地。”